~ Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ~
Büro- und Praxisräume in 73614 Schorndorf
Makler ms1578
Objektkennung IF1178843
Kaufpreis
1.280.000,00 €
Stellplätze
14
Baujahr
2008
Grundstück
1.720,00 m²
Außenansicht
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
MA Bad
WC
Küche
Lagerfläche Ebene 2
Lagerfläche Ebene 2
Lagerfläche Ebene 2
Lagerfläche Ebene 2
Außenansicht
Außenansicht
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 7181 9643540 | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
| info@nafi-t.de | |
| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178843
OpenImmo:
388055-DE
ObjNr. (intern):
388055
ObjNr. (extern):
388055
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Lage
- - Attraktive Ortsrandlage von Schorndorf- - unmittelbare Anbindung B29
- - herrvoragende Lage im Industriegebiet
Objekt
- Moderne Halle als/oder/und voll ausgestattete Büroflächen- - Baujahr 2008 / umfassende Modernisierung 2022
- - ca. 1720 m² Grundstücksfläche
- - ca. 960 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen verteilt
- - Flexible Aufteilung in kleinere Gewerbeeinheite problemlos möglich
- - Große Rolltore vorhanden
- - 14 PKW-Stellplätze sowie überdachte LKW-Anlieferung
- - Großzügige, ebenerdige Ladezone
-
Ausstattung:
Die Halle eignet sich hervorragend für den Umbau in mehrere einzelne Büro- oder Praxiseinheiten. Eine entsprechende Ausstattung und flexible Raumaufteilung können bei Bedarf umgesetzt werden.
Büroflächen können zu einem Mietpreis ab 15,00 €/m² realisiert werden
EG: ca. 610 m² Gesamtfläche
ca. 8 m Hallenhöhe
Galerie: ca. 350 m² flexibel nutzbar
Teeküche und Pausenraum vorhanden
Moderne Umkleiden mit Duschen vorhanden
Herren- und Damen-WCs vorhanden
Technikraum vorhanden
Mehrere Arbeitsbereiche im Galeriebereich vorhanden
Ausstellungsfläche im Galeriebereich vorhanden
Starkstromanschluss vorhanden
Gas-Luftheizung
Große Photovoltaikanlage vorhanden (Einspeisevertrag mit 0,28 €/kWh vorhanden – aktueller Ertrag ca. 15.000 € bis 18.000 € p. a.)
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.
Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion
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Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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