BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Idyllische Lage
Haus in 27607 Geestland
Makler ms2712, Objektkennung IF1172242

Kaufpreis	289.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	3,0
Stellplätze	2
Baujahr	1962
Wohnfläche	198,00m²
Grundstück	873,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: stadtlage-immo.de altbau-immo.de fair-immo.de kleinstadt-immo.de stadtrand-immo.de

Lage

Geestland-Langen - an der südlichen Stadtgrenze, direkt an der Seestadt Bremerhaven gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Meter entfernt und sind schnell und sehr bequem erreichbar. Auch die ebenfalls nahegelegene Bushaltestelle bietet hervorragende Anschlussmöglichkeiten. Die Grundschule am Hinschweg ist ca. 1,3 Kilometer entfernt und Langens Stadtmitte mit dem Amtsgericht, dem Rathaus und weiteren Einrichtungen ca. 1,6 Kilometer.

Objekt

- Grundstück: 873 m²
-
- Objektart: Zweifamilienhaus
-
- Baujahr: ca. 1962, Anbau ca. 1970
-
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 198 m²
-
- Geschosse: 4
-
- Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder
-
- Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Diele mit Kaminzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum; OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur; DG: 1 ½ Zimmer, Bad
-
- Bäder: EG: helles Wannen- und Duschbad mit Fenster; OG: Wannen- und Duschbad mit Fenster; DG: Duschbad mit Fenster
-
- Gäste-WC: im Erdgeschoss vorhanden, mit Fenster
-
- Fenster: überwiegend Kunststofffenster und teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
-
- Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt, große Ganzglasdoppeltür ins Wohnzimmer
-
- Fußböden: textile und keramische Beläge sowie Steinboden
-
- Treppe: freitragende Steintreppe
-
- Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1996)
-
- Keller: Vollkeller vorhanden
-
- Fassade: Putzfassade, weiß gestrichen
-
- Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
-
- Dachboden: wohnlich ausgebaut
-
- Geschossdecken: Betongeschossdecken zum EG und OG
-
- Garage: vorhanden
-
- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden
-
- Energieausweis: siehe Anlage
-
- Mieteinnahmen: Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 1.8.1999 unbefristet vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt Euro 315,00 Kaltmiete monatlich zzgl. NK.
-
- Erschließungskosten: noch nicht endgültig hergestellt
-
- Erbbauvertrag: nein
-
- Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1962
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	225.10 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	2034-11-29