IDEALE WOHN- u. FIRMENADRESSE - gepfl. JUGENDSTIL-STADTHAUS in Krefeld-Nähe Stadtpark/RHEINUFER



Sonstige Kosten
3,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Rudolph Immobilien UG
Frau Susanne Rudolph
Seidenstrasse 77-79
47799 Krefeld

02151 7802565
immobilien-rudolph@t-online.de
https://rudolph-immobilien.eu

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms3536.

Objektkennung
IF1008893
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IDEALE WOHN- u. FIRMENADRESSE - gepfl. JUGENDSTIL-STADTHAUS in Krefeld-Nähe Stadtpark/RHEINUFER
Haus in 47829 Krefeld
Makler ms3536, Objektkennung IF1008893

Kaufpreis 339.900,00 € Festpreis
Zimmer 7,0
Badezimmer 3,0
Stellplätze 1
Baujahr 1910
Wohnfläche 145,00m²
Grundstück 235,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de stadthaus-immo.net

Lage

Diese Immobilie steht in gefragter und alteingewachsener Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, nähe des begeehrten Stadtparkes und dem Rheinufer.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld-Uerdingen.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden.

Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Objekt

TOP ADRESSE UND LAGE . . . AUCH FÜR SELBSTSTÄNDIGE unter dem Motto "WOHNEN ARBEITEN" unter einem Dach !!!

Hier steht ein im Jahre 1910 erbautes und modernisiertes 1- 2 Familienhaus (Jugendstil-Stadthaus), mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, in bevorzugter Stadtlage von Krefeld - Uerdingen, nähe Stadtpark und dem Rheinufer, zum Kauf an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, wie z.B. Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten, A 57 in ca. 5 Autominuten, Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Autominuten.

Diese Immobilie verfügt über ca. 145qm Wohnfläche und ist in ca 7 schöne Zimmer, 2 geschmackvolle Bäder und einem sehr schön angelegten Garten aufgeteilt.

Wegen der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie hoch interessant. Hier könnte z.B. im unteren Bereich ein Büro für Rechtsanwälte, Steuerberater oder einer Arztpraxis für verschiedene Mediziner u.ä. sein. Der Wohnbereich wäre dann in den oberen Geschossen, nach dem Motto " WOHEN ARBEITEN unter einem Dach "

Ausstattung

Der Zustand dieser modernisierten Immobilie ist sehr gepflegt und gehoben.

Sonstige Angaben

eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

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WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine TOP IMMOBILIE mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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