Versicherungsservice
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit Gewerbeeinheiten in der Werdervorstadt Schwerin
 IMMOFUX 239
|
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in der Werderstraße, einem Bereich, der nachträglich in die Sanierungssatzung bdquo;Schelfstadtldquo; aufgenommen wurde. Die damit verbundenen steuerlichen Vergünstigungen führten in den letzten Jahren zu erhöhten Bauaktivitäten in dieser Straße, so dass bis auf wenige sämtliche Häuser saniert sind bzw. sich noch in Sanierung befinden. Durch die im Vorfeld der BUGA 2009 erfolgte Komplettsanierung der Werderstraße, spiegelt diese seither einen völlig neues Bild mit Blick auf das Schweriner Schloss wider. Unser, um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 1990-iger Jahre umfassend saniert. Heute befinden sich hier drei 1-Zimmer-WE, zwei 2-Zimmer-WE, zwei 3-Zimmer-WE, eine Büroeinheit und ein Laden/Büro im Erdgeschoss. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Bäder haben größtenteils Wannen bzw. zwei Bäder haben Duschen. Die Büroeinheit hat getrennte Herren- und Damentoiletten. Bis auf den Laden sind alle Einheiten vermietet. Da es sich um ursprünglich zwei getrennte Häuser handelt, sind die einzelnen Etagen auch über zwei getrennt Treppenhäuser zugängig. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt mit Erdgas aus einer Zentrale, die im Erdgeschoss untergebracht ist. Von hier wird auch das Hofgebäude, ein neu errichtetes Vier-Familienhaus, versorgt. Dieses Objekt steht ebenfalls zum Verkauf (siehe unsere Objekt-Nr.: IF413151). Über eine Durchfahrt gelangt man von der Werderstraße auf den Hof. Hier befinden sich die Pkw-Stellplätze der Mieter. Ausstattung:Vier Wannen- und drei Duschbäder, erdgasbetriebene Heizkesselanlage mit Warmwasserspeicher, Teilweise neue Kunststofffenster mit Thermoverglasung, neue E-Anlage, neue Sanitärinstallationen, Pkw-Stellplätze Sonstige Informationen:Kaltmieteinnahmen p.a. ca. 20.700,00 EUR; bei Vollvermietung 24.300,00 EUR. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage ! |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ideal geeignetes Wohnhaus mit Halle und Nebengebäude für Handwerker bei Wetzlar
 weitere Ansichten
          IMMOFUX 239
|
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein verputztes Fachwerkhaus mit 2 Vollgeschossen, das in den 60er Jahren umfassend saniert und modernisiert worden ist (mit Verbundglasfenstern und einer Öl-Zentralheizung) und vor einigen Jahren erst ein modernes, helles Badezimmer mit Duschbad erhalten hat. Das Erdgeschoss umfasst den Flur, die Küche, das Bad sowie das Wohnzimmer. Über ein halbgewendelte schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss und weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, mit jeweils 2 weiteren Zimmern. Im Keller des Wohnhauses befindet sich neben dem Lagerraum für die Öltanks ein kleiner Weinkeller sowie ein weiterer grosser Raum. Die gesamt Wohn- und Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 101 qm. Das ca. 1.226 qm grosse Grundstück und die Halle mit Garage und Montagegrube sowie das Nebengebäude bieten viel Platz für Wohnen und Gewerbe, die zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden können (als Lager, als Werkstatt, als Atelier oder eine neue Existenz...?) Sonstige Informationen:Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage ! |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage im Zentrum von Lauenburg
|
|
||||
 IMMOFUX 239
|
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lauenburg. Das ursprünglich ca. im Jahr 1942 in massiver Bauweise errichtete Haus umfasst im Erdgeschoss ein Ladengeschäft mit Lager und im Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof. Modernisierungsbedarf ist gegeben. Die Öl-Heizung ist 1989 erneuert worden. Die Mieteinnahmen (kalt) betragen nach Verkauf ca. 1.100.- EUR monatlich, also ca. 13.200.- EUR jährlich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sonstige Informationen:Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine können nach Absprache über unser Büro abgestimmt werden. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wohngrundstück mit Blick auf Wälder und Felder in Ostseenähe in Dassow
 IMMOFUX 239
|
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in Dassow im Ortsteil Johannstorf und umfasst etwa 1.370 qm. Die Breite der Baulücke beträgt ca. 22,20 m und die Tiefe ca. 61,80 m. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden (wie Nachbarbebauung). Alle Versorgungsleitungen liegen an der Strasse an. Vom Grundstück hat man einen Weitblick über die angrenzenden Felder und Wälder. Ausstattung:Grundstück ca. 1.370 qm (Eigenland), bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung), Versogungsleitungen liegen in der Strasse an Sonstige Informationen:Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch unverbindliche Vorschläge zur Bebauung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage ! |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Voll erschlossenes Grundstück in Baulücke in zweiter Reihe für Einfamilienhaus oder Bungalow in der Ratzeburger Vorstadt
 IMMOFUX 239
|
Die zum Verkauf stehende Baulücke befindet sich in zweiter Reihe in der Ratzeburger Vorstadt und ist mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow bebaubar. Das vollerschlossene Grundstück hat eine Grösse von ca. 490 qm. Die Zufahrt ist bereits gepflastert. Vom Grundstück hat man einen Blick auf die angrenzenden Wiesen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Ausstattung:Grundstück ca. 490 qm (Eigenland), vollerschlossen, gepflasterte Einfahrt Sonstige Informationen:Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gerne unverbindliche Vorschläge zur Bebauung. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Versicherungen - Hausratversicherung - Privathaftpflicht - Kombi
Hausratversicherung - schützen Sie Ihr Hab und Gut
Zum versicherten Hausrat in der Hausratversicherung gehören alle Sachen und Gegenstände, die im Haushalt Ihrer versicherten Wohnung privat genutzt werden. Hierzu zählen: Einrichtungsgegenstände wie Möbel und Teppiche, aber auch Gebrauchsgegenstände wie Geschirr und Elektrogeräte. Die Hausratversicherung der DFV ersetzt Ihnen zerstörte Gegenstände zum Neuwert, damit Sie sich die Sachen wieder in gleicher Art und Güte in neuwertigem Zustand anschaffen können.
Private Haftpflichtversicherung - wichtige Gründe eine zu haben
Jeder, der einem anderen einen Schaden zufügt, ist nach dem Gesetz zu Schadenersatz verpflichtet. Die Schadenersatzansprüche bei Personen- oder Sachschäden können schnell die Millionengrenze überschreiten. Die private Haftpflichtversicherung gehört deshalb zu den wichtigsten Versicherungen überhaupt. Ohne eine Haftpflichtversicherung kann eine Unachtsamkeit im Alltag den finanziellen Ruin bedeuten - zum Beispiel, wenn Sie als Fußgänger oder Fahrradfahrer einen Unfall verursachen.
KombiVersicherung 5 plus - fünf Versicherungen in einem Paket
Die leistungsstarke KombiVersicherung 5 plus bietet Ihnen eine Unfall-, Hausrat-, Glas-, Haftpflicht- und eine Verkehrsrechtschutzversicherung. Damit sind mit einem Schlag eine Vielzahl von Risiken abgedeckt. Dieses einzigartige Versicherungsprodukt hilft Ihnen beispielsweise bei der Bewältigung von Unfallfolgen, wehrt unberechtigte Haftpflichtansprüche ab, ersetzt Hausratschäden und unterstützt Sie bei Verkehrsrechts-Streitigkeiten. Kurzum: Sie sind rundum abgesichert.
