Kapitalanlagenservice
Alternative Vermarktungsarten von Immobilien +++ Werden Sie Experte für Mietkauf und Ratenkauf !
Mietkauf ist der Erwerb einer Immobilie bei dem ein Teil der gezahlten Mieten bei dem späteren Kauf angerechnet wird. Ratenkauf ist der Kauf einer Immobilie bei dem der Verkäufer den Kaufpreis nicht in einer Summe sondern üblicherweise in monatlichen Raten erhält. Beide Wege sind im Normalfall ohne Bank oder Finanzierung möglich.
Die Erfahrungen aus der Praxis zeigen, dass der Bedarf hoch ist und die Nachfrage bei stetig zunimmt. Deshalb sollten kompetente Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen das Thema "Mietkauf und Ratenkauf" als zusätzliche Geschäftsmöglichkeit nutzen.
Das IMMOFUX Stadtkonzept bietet als eine von vielen interessanten Immobilienmarketing Werkzeugen auch die alternativen Vermarktungsformen Mietkauf und Ratenkauf an.
Dieses Video erklärt die zusätzlichen Chancen und Möglichkeiten. Erfahren Sie hier, wie Sie mehr Auftraggeber und mehr Interessenten durch die alternativen Vermarktungsarten von Immobilien erhalten ...
Verrentung von Immobilien +++ Werden Sie Experte für Leibrente und Zeitrente !
In Deutschland besitzt rund die Hälfte der über 65-jährigen eine selbstgenutzte Immobilie. Trotz des Vermögenswertes kommt es nicht selten vor, dass diese Eigentümer nicht über ausreichend finanzielle Mittel verfügen um alle notwendigen Ausgaben bestreiten zu können.
Ob selbstgenutztes Einfamilienhaus, die vermietete Eigentumswohnung oder das Mehrfamilienhaus: die Immobilienverrentung bietet Lösungen und Umsatzchancen abseits des klassischen Immobilienverkaufes.
Die Erfahrungen aus der Praxis zeigen, dass der Bedarf enorm ist und die Nachfrage bei Eigentümern von Immobilien stetig zunimmt. Deshalb sollten kompetente Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen das Thema "Leib- und Zeitrente mit und ohne Wohnrecht" als zusätzliche Geschäftsmöglichkeit nutzen.
Das IMMOFUX Stadtkonzept bietet als eine von vielen interessanten Immobilienmarketing Werkzeugen auch die alternativen Vermarktungsformen Leibrente und Zeitrente an.
Dieses Video erklärt die zusätzlichen Chancen und Möglichkeiten. Erfahren Sie hier, wie Sie mehr Auftraggeber und mehr Interessenten durch die alternativen Vermarktungsarten von Immobilien erhalten ...
Gesuch +++ Bauernhaus oder Resthof zum Kauf im Münsterland
Wir suchen im direkten Kundenauftrag ein Bauernhaus oder Resthof zum Kauf
- in und um Münster bzw. im Münsterland
- Platz für 15 Personen
- öffentliche Verkehrsmittel max. 5 Kilometer entfernt
Angebote von Maklerinnen und Maklern sind erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Angebote!
Falls Sie über ein möglicherweise passendes Angebot verfügen, nehmen Sie bitte unverbindlich Kontakt zu uns auf.
Leichtmerkhotline 0800 OEKOFUX
Mit diesem Namen merken Sie sich auf einfachste Art und Weise die Telefonnummer
des deutschlandweiten Oekologie-Partner Netzwerkes der OEKOFUX.
Sie möchten den OEKOFUX-Partner für Ihre Stadt / Ihren Ort telefonisch erreichen?
Dann wählen Sie einfach 0800 OEKOFUX (0800 6356389) und tippen nach entsprechender Aufforderung Ihre Postleitzahl, oder die des gewünschten Ortes in Ihr Festnetztelefon, Handy oder Smartphone!
Wie funktioniert das? Wie wird diese Nummer gewählt?
Ganz einfach: Durch die auf den Telefontastaturen neben den Ziffern stehenden Buchstaben kann also auch ein Wort eingegeben werden. Es lassen sich also nicht nur Kurznachrichten (SMS) damit eingeben.
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Umlaute werden mit "E" gebildet z.B. "AE" für "Ä"
Jede Taste wird dabei pro Buchstabe nur einmal gedrückt und nicht mehrmals, wie es beim Schreiben von Kurznachrichten (SMS) manchmal noch üblich ist.
Zum Beispiel entspricht dem Wort "OEKOFUX" somit die Ziffernfolge "6356389".
Zusammen mit der Vorwahl 0800 für gebührenfreies Anrufen entsteht aus der Rufnummer 0800-6536389 damit die
leicht zu merkende "Leichtmerknummer" 0800-OEKOFUX.
Sie haben Interesse an der Übernahme eines OEKOFUX Ökologie-Stadtportals und haben hierzu Fragen?
Rufen Sie uns bitte einfach unter der hierfür eingerichteten Hotline 0800 OEKOFUX FON an
oder senden uns eine Email über den Kontaktbutton.
Mietpreisbremse in Brandenburg ab 01.01.2016
Ab 01.01.2016 ist die Mietpreisbremse für Brandenburg in Kraft getreten.
Die Mietpreisbremse greift bei neuen Mietverträgen für Wohnraum. Die Höhe der Kaltmiete ist auf 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt.
Ausgenommen ist Wohnraum der nach dem 1. Oktober 2014 neu gebaut worden ist und Wohnraum der umfassend saniert und modernisiert worden ist. Eine Sanierung und Modernisierung ist umfassend, wenn eine Gleichstellung mit einem Neubau als gerechtfertigt erscheint.
Mieten, die bereits über der Höchstgrenze der Mietpreisbremse liegen, haben Bestandsschutz. Hat also der Vormieter bereits eine Miete gezahlt, die mehr als 110 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, darf der Vermieter diese Miethöhe auch vom Nachmieter verlangen.
In diesen Städten und Gemeinden in Brandenburg wird ab 01.01.2016 die Mietpreisbremse eingeführt:
- Ahrensfelde
- Bernau
- Birkenwerder
- Blankenfelde-Mahlow
- Dallgow-Döberitz
- Eichwalde
- Erkner
- Falkensee
- Glienicke/Nordbahn
- Großbeeren
- Hennigsdorf
- Hohen Neuendorf
- Hoppegarten
- Kleinmachnow
- Königs Wusterhausen
- Mühlenbecker Land
- Neuenhagen
- Nuthetal
- Oranienburg
- Panketal
- Petershagen/Eggersdorf
- Potsdam
- Rangsdorf
- Schönefeld
- Schöneiche
- Schulzendorf
- Teltow
- Velten
- Werneuchen
- Wildau
- Zeuthen
Bericht zum Thema Kapitalanlagen: Festgeld und Tagesgeld
Einleitung
Kapitalanlagen sind für viele Menschen eine Möglichkeit, ihr Geld gewinnbringend anzulegen und dabei ein gewisses Maß an Sicherheit zu wahren. In diesem Bericht werden zwei häufig genutzte Anlageformen, nämlich Festgeld und Tagesgeld, genauer betrachtet. Wir werden die Unterschiede zwischen diesen beiden Anlageoptionen erläutern und die Vor- und Nachteile jeder Variante diskutieren.
Festgeld
Festgeld ist eine Anlageform, bei der der Anleger einen bestimmten Betrag für einen vorher festgelegten Zeitraum bei einer Bank anlegt. Während dieser Zeit bleibt das Geld auf einem Festgeldkonto und kann nicht vorzeitig abgehoben werden. In der Regel sind die Zinssätze für Festgeld höher als für Tagesgeld, da der Anleger sein Geld für einen längeren Zeitraum zur Verfügung stellt. Die Laufzeiten für Festgeldanlagen variieren in der Regel von wenigen Monaten bis zu mehreren Jahren.
Vorteile von Festgeld
Sicherheit: Festgeldanlagen gelten als sichere Investition, da das Kapital während der Laufzeit geschützt ist und die Zinssätze in der Regel fest sind.
Planbarkeit: Aufgrund der festen Zinssätze können Anleger ihre zukünftigen Erträge genau kalkulieren.
Höhere Zinsen: Im Vergleich zum Tagesgeld bieten Festgeldkonten in der Regel höhere Zinssätze, insbesondere bei längeren Laufzeiten.
Nachteile von Festgeld
Mangelnde Flexibilität: Das Geld ist während der Laufzeit nicht verfügbar, es sei denn, es werden hohe Gebühren und Strafen in Kauf genommen.
Inflation: Bei niedrigen Zinssätzen kann die Inflation die Rendite auf Festgeldanlagen übersteigen, wodurch die Kaufkraft des Kapitals abnimmt.
Tagesgeld
Tagesgeld ist eine Anlageform, bei der das Geld auf einem separaten Konto bei einer Bank angelegt wird. Anders als beim Festgeld gibt es keine feste Laufzeit, und der Anleger kann jederzeit auf sein Geld zugreifen. Die Zinssätze für Tagesgeld sind in der Regel niedriger als für Festgeld, aber sie können variieren.
Vorteile von Tagesgeld
Hohe Liquidität: Tagesgeld bietet eine hohe Flexibilität, da der Anleger jederzeit auf sein Geld zugreifen kann, ohne Gebühren oder Strafen zu zahlen.
Sicherheit: Ähnlich wie bei Festgeld sind auch Tagesgeldkonten in der Regel sicher und bieten einen gewissen Schutz für das angelegte Kapital.
Konstante Verfügbarkeit: Das Geld ist immer verfügbar, was es zu einer guten Wahl für Notfälle oder kurzfristige Ausgaben macht.
Nachteile von Tagesgeld
Niedrigere Zinsen: Die Renditen auf Tagesgeld sind im Allgemeinen niedriger als auf Festgeldkonten, insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen.
Inflation: Wie beim Festgeld kann die Inflation die Rendite auf Tagesgeldanlagen beeinflussen, was zu einer schwindenden Kaufkraft führt.
Fazit
Die Wahl zwischen Festgeld und Tagesgeld hängt von den individuellen finanziellen Zielen und Bedürfnissen ab. Festgeld bietet eine höhere Rendite bei längerer Bindung des Kapitals, während Tagesgeld eine höhere Liquidität und Flexibilität bietet. Anleger sollten ihre finanzielle Situation und ihre langfristigen Ziele sorgfältig berücksichtigen, bevor sie sich für eine dieser Anlageoptionen entscheiden. Eine diversifizierte Anlagestrategie, die beide Formen berücksichtigt, kann ebenfalls eine sinnvolle Option sein, um sowohl Sicherheit als auch Zugänglichkeit zu gewährleisten.